Le Prêt à taux zéro ou (PTZ) est accordé, sous conditions de ressources aux familles achetant une
résidence principale pour la première fois. L’Etat intervient dans ce système de façon à prendre en
charge les intérêts. Sans frais de dossier ni intérêts donc, il est très apprécié des acheteurs car il peut
couvrir jusqu’à 40 % de l’emprunt et ne commencer à être remboursé que 15 ans après l’achat.
Il accorde du temps et de la facilité, aux familles aux revenus modestes ou intermédiaires pour boucler
leur financement. Petit précision toutefois, ce prêt ne permet pas à lui seul l’acquisition d’un logement,
il doit être associé à un prêt immobilier principal. L’an dernier plus de 117 000 ménages ont pu devenir
propriétaires grâce à ce prêt.
charge les intérêts. Sans frais de dossier ni intérêts donc, il est très apprécié des acheteurs car il peut
couvrir jusqu’à 40 % de l’emprunt et ne commencer à être remboursé que 15 ans après l’achat.
Il accorde du temps et de la facilité, aux familles aux revenus modestes ou intermédiaires pour boucler
leur financement. Petit précision toutefois, ce prêt ne permet pas à lui seul l’acquisition d’un logement,
il doit être associé à un prêt immobilier principal. L’an dernier plus de 117 000 ménages ont pu devenir
propriétaires grâce à ce prêt.
Le montant du PTZ et ses modalités de remboursement, varient en fonction du montant de l’opération,
du nombre de personnes composant le ménage et de leurs ressources ainsi que la zone où se situe
l’achat immobilier à financer. Plus la zone où se situe votre bien est tendue, plus les plafonds de
ressources pour bénéficier du prêt sont élevés et plus le montant du prêt le sera à son tour.
du nombre de personnes composant le ménage et de leurs ressources ainsi que la zone où se situe
l’achat immobilier à financer. Plus la zone où se situe votre bien est tendue, plus les plafonds de
ressources pour bénéficier du prêt sont élevés et plus le montant du prêt le sera à son tour.
Lors du lancement des réformes lancées début septembre par le Gouvernement la suppression du
PTZ avait été annoncée pour l’année prochaine dans les territoires ruraux (zone C) et en 2019 pour
la zone périurbaine (B2). Ce sont des territoires pour lesquels on considère que le marché est le moins
en tension. Cette annonce a été revue depuis, puisque l’aide sera finalement conservée mais dans un
format réduit. Au lieu de le supprimer complètement, le gouvernement à donc décider de diviser par deux
le taux de couverture du prêt et de le réduire à 20 % (contre 40% dans sa version originale).
PTZ avait été annoncée pour l’année prochaine dans les territoires ruraux (zone C) et en 2019 pour
la zone périurbaine (B2). Ce sont des territoires pour lesquels on considère que le marché est le moins
en tension. Cette annonce a été revue depuis, puisque l’aide sera finalement conservée mais dans un
format réduit. Au lieu de le supprimer complètement, le gouvernement à donc décider de diviser par deux
le taux de couverture du prêt et de le réduire à 20 % (contre 40% dans sa version originale).
Récapitulatif des changements à venir :
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